8 Rue de la Balmette, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Balmette, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°10 et du 3.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de la Balmette, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Balmette à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 795 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 1106 mètres
Ventes au 8 Rue de la Balmette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Balmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Balmette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Balmette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Balmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Balmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Balmette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Balmette par rapport à la voie
Sur Rue de la Balmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 8 Rue de la Balmette se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Balmette par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Balmette se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Claix et 35.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
