15 Rue de la République, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la République, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Claix Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1025 mètres
- - Ecole primaire Centre à 373 mètres
Ventes au 15 Rue de la République
Une vente a été recensée au 15 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la République dans son marché local
Prix du 15 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 15 Rue de la République se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la République par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la République se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Claix et 24.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la République à Claix
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la République est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
