21 Rue de la Ronzy, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Ronzy, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Ronzy, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Ronzy à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1039 mètres
- - Ecole primaire Centre à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Ronzy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Ronzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Ronzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Ronzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Ronzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Ronzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Ronzy dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Ronzy par rapport à la voie
Sur Rue de la Ronzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 21 Rue de la Ronzy se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Ronzy par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Ronzy se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Claix et 14.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Ronzy à Claix
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Ronzy est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
