29 Rue de la Ronzy, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Ronzy, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°27 et du 0.1 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Ronzy, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 404 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Ronzy à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1100 mètres
- - Ecole primaire Centre à 465 mètres
Ventes au 29 Rue de la Ronzy
Les 4 ventes au 29 Rue de la Ronzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Ronzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Ronzy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Ronzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Ronzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Ronzy dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Ronzy par rapport à la voie
Sur Rue de la Ronzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 29 Rue de la Ronzy se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Ronzy par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Ronzy se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Claix et 14.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Ronzy à Claix
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Ronzy est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Claix, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
