7 Rue de Verdun, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 907 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Verdun, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue de Verdun, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Claix Mairie à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1012 mètres
- Collège Georges Pompidou à 1736 mètres
- Ecole primaire Centre à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Verdun(3 405€)

8 Rue de Verdun(3 399€)

13 Rue de Verdun(3 409€)

8 bis Rue de Verdun(3 412€)

2 Rue de Verdun(3 459€)

1 Place des Alpes(3 226€)

6 Escalier de Faience(3 401€)

Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Verdun se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Claix et 22.35 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier de Faience, 38640 Claix(3,412 €)

Impasse Templiers, 38640 Claix(3,412 €)

Place des Alpes, 38640 Claix(3,249 €)

Place Hector Berlioz, 38640 Claix(3,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.