13 bis Rue du Drac, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Drac, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², identique à celui du n°13 et du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 bis Rue du Drac, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pompidou à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 113 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Drac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Drac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Drac dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 13 bis Rue du Drac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Drac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Claix et -100 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
