25 Rue du Drac, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Drac, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Drac, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pompidou à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1879 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 121 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 25 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 25 Rue du Drac se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Drac se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Claix et 0.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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