32 Rue du Drac, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Drac, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Drac, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
20 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, La Balmette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 783 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Drac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 32 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 32 Rue du Drac se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Drac se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Claix et 36.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 650 € au 32 Rue du Drac à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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