8 Rue du Drac, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Drac, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Drac, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pompidou à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1903 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 114 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 8 Rue du Drac se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Drac se situe 30.76 % en dessous de la moyenne de Claix et -5.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Drac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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