9 Rue du Drac, 38640 Claix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Drac, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Drac, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Pompidou à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 116 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Drac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Drac dans son marché local
Prix du 9 Rue du Drac par rapport à la voie
Sur Rue du Drac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 9 Rue du Drac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Drac se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Claix et 39.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 9 Rue du Drac à Claix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge.
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