10 Rue du Pré Balmet, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 278 € à 5 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Pré Balmet, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 10 Rue du Pré Balmet, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Cossey à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 3116 mètres
- Collège Georges Pompidou à 2740 mètres
- Ecole Primaire Publique Malhivert à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pré Balmet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pré Balmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Pré Balmet(4 432€)

11 bis Rue du Pré Balmet(4 417€)

5 Rue du Pré Balmet(4 627€)

1 Rue du Pré Riacoud(4 432€)

3 Rue du Pré Riacoud(4 416€)

5 Rue du Pré Riacoud(4 719€)

11 Rue Lapouya(4 416€)

1 bis Rue Lapouya(4 551€)

Prix du 10 Rue du Pré Balmet dans son marché local

Prix du 10 Rue du Pré Balmet par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Balmet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 10 Rue du Pré Balmet se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Pré Balmet par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré Balmet se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Claix et 56.56 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abbé, 38640 Claix(4,305 €)

Chemin du Fort, 38640 Claix(5,201 €)

Place de la Chapelle, 38640 Claix(4,556 €)

Route de Comboire, 38640 Claix(4,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Pré Balmet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Pré Balmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.