11 Rue du Pré Balmet, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré Balmet, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 et de 4.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue du Pré Balmet, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Cossey à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pré Balmet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pré Balmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pré Balmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pré Balmet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Balmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Balmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré Balmet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré Balmet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Balmet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 11 Rue du Pré Balmet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré Balmet par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pré Balmet se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Claix et 61.19 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
