1 Rue du Pré Riacoud, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Riacoud, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du Pré Riacoud, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Cossey à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Malhivert à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Riacoud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Riacoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Riacoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré Riacoud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Riacoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Riacoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Riacoud dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Riacoud par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Riacoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 1 Rue du Pré Riacoud se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Riacoud par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Riacoud se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Claix et 61.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
