3 Rue du Pré Riacoud, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 271 € à 5 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pré Riacoud, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 6.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue du Pré Riacoud, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Cossey à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 3091 mètres
- Collège Georges Pompidou à 2727 mètres
- Ecole Primaire Publique Malhivert à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Riacoud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Riacoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Pré Riacoud(4 432€)

5 Rue du Pré Riacoud(4 719€)

2 Rue du Pré Riacoud(4 418€)

7 Rue du Pré Riacoud(4 718€)

11 bis Rue du Pré Balmet(4 417€)

11 Rue du Pré Balmet(4 432€)

10 Rue du Pré Balmet(4 426€)

11 Rue Lapouya(4 416€)

Prix du 3 Rue du Pré Riacoud dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pré Riacoud par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Riacoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 3 Rue du Pré Riacoud se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pré Riacoud par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Riacoud se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Claix et 56.21 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Abbé, 38640 Claix(4,305 €)

Chemin de Pénatière, 38640 Claix(4,108 €)

Chemin du Fort, 38640 Claix(5,201 €)

Route de Comboire, 38640 Claix(4,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Pré Riacoud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pré Riacoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.