13 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 239 € à 5 338 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Lesdiguières, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°8 et de 8.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Charrières à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1342 mètres
- Collège Georges Pompidou à 493 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 191 mètres

Ventes au 13 Rue Lesdiguières

Une vente a été recensée au 13 Rue Lesdiguières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2020

309 350 €(4 834 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

13 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Lesdiguières(4 073€)

11 Rue Lesdiguières(4 079€)

6 Rue Lesdiguières(4 070€)

4 Rue Lesdiguières(4 113€)

10 Rue Lesdiguières(3 951€)

12 Rue Lesdiguières(3 939€)

12 bis Avenue de la Libération(3 956€)

14 Avenue de la Libération(4 077€)

Prix du 13 Rue Lesdiguières dans son marché local

Prix du 13 Rue Lesdiguières par rapport à la voie

Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 13 Rue Lesdiguières se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lesdiguières par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lesdiguières se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Claix et 56.95 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Iris, 38640 Claix(4,070 €)

Allee des Jardins, 38640 Claix(4,010 €)

Allee des Lauriers, 38640 Claix(3,603 €)

Allee Metafram, 38640 Claix(4,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lesdiguières

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.