8 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 235 € à 5 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lesdiguières, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Rue Lesdiguières, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Charrières à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1346 mètres
- Collège Georges Pompidou à 483 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lesdiguières

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Lesdiguières(4 437€)

11 Rue Lesdiguières(4 079€)

6 Rue Lesdiguières(4 070€)

4 Rue Lesdiguières(4 113€)

10 Rue Lesdiguières(3 951€)

12 Rue Lesdiguières(3 939€)

11 ter Allee des Iris(4 070€)

9 Allee des Iris(4 071€)

Prix du 8 Rue Lesdiguières dans son marché local

Prix du 8 Rue Lesdiguières par rapport à la voie

Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 8 Rue Lesdiguières se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lesdiguières par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lesdiguières se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Claix et 44.07 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Iris, 38640 Claix(4,070 €)

Allee des Jardins, 38640 Claix(4,010 €)

Allee des Lauriers, 38640 Claix(3,603 €)

Allee Metafram, 38640 Claix(4,178 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lesdiguières

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.