8 Rue Lesdiguières, 38640 Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lesdiguières, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue Lesdiguières, 38640 Claix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claix, Charrières à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 1346 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 483 mètres
- - Ecole primaire Pont Rouge à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lesdiguières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lesdiguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lesdiguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lesdiguières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lesdiguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lesdiguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 8 Rue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 8 Rue Lesdiguières se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lesdiguières par rapport à Claix et à Isère
À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lesdiguières se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Claix et 28.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.
