54 Rue du Mûrier, 38630 Corbelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Mûrier, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du Mûrier, 38630 Corbelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Corbelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Elisabeth Rioux à 182 mètres
Ventes au 54 Rue du Mûrier
Les 12 ventes au 54 Rue du Mûrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Mûrier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Mûrier dans son marché local
Prix du 54 Rue du Mûrier par rapport à la voie
Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 54 Rue du Mûrier se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Mûrier par rapport à Corbelin et à Isère
À Corbelin, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Mûrier se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Corbelin et 34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du Mûrier à Corbelin
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du Mûrier est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corbelin, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbelin a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
