1 Avenue Charles de Foucauld, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Charles de Foucauld, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Montfleury à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 382 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 145 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Charles de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Charles de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Charles de Foucauld, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 1 Avenue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 1 Avenue Charles de Foucauld se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Charles de Foucauld par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Charles de Foucauld se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 87.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Charles de Foucauld à Corenc
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Charles de Foucauld est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
