2 bis Avenue Charles de Foucauld, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Charles de Foucauld, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 728 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Montfleury à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 354 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 114 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Charles de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Charles de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Charles de Foucauld, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 2 bis Avenue Charles de Foucauld se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Charles de Foucauld par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Charles de Foucauld se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 86.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Charles de Foucauld à Corenc
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Charles de Foucauld est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Corenc, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
