4 Avenue de Belledonne, 38700 Corenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Belledonne, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de Belledonne, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Grésivaudan à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 517 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 279 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 323 mètres
Ventes au 4 Avenue de Belledonne
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Belledonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Belledonne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Belledonne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 4 Avenue de Belledonne se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Belledonne par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Belledonne se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Corenc et 52.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 000 € au 4 Avenue de Belledonne à Corenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 813 € si le professionnel les prend en charge.
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