18 Avenue du Vercors, 38700 Corenc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue du Vercors, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Grésivaudan à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 234 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Vercors, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 18 Avenue du Vercors se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Vercors par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Vercors se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 75.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 400 € au 18 Avenue du Vercors à Corenc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 485 € en assurant vous-même les visites, ou 3 243 € si le professionnel les prend en charge.
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