8 Avenue du Vercors, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Vercors, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Corenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Eygala à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 565 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 336 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 383 mètres
Ventes au 8 Avenue du Vercors
Les 3 ventes au 8 Avenue du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Vercors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Vercors dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Vercors par rapport à la voie
Sur Avenue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 8 Avenue du Vercors se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Vercors par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des appartements atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Vercors se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Corenc et 44.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corenc a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 281 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 700 € au 8 Avenue du Vercors à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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