3 Avenue du Verger, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 23.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Verger, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Montfleury à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 408 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 310 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 3 Avenue du Verger se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Verger par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Verger se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 78.98 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 7.89 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 350 € au 3 Avenue du Verger à Corenc, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 609 € en assurant vous-même les visites, ou 3 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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