8 Avenue du Verger, 38700 Corenc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 6 855 €/m², supérieur de 29.54 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Avenue du Verger, 38700 Corenc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Corenc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corenc, Montfleury à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Flandrin à 417 mètres
- - Ecole maternelle Montfleury à 319 mètres
- - Ecole primaire Montfleury à 210 mètres
Ventes au 8 Avenue du Verger
Les 2 ventes au 8 Avenue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 6 855 €/m², le 8 Avenue du Verger se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Verger par rapport à Corenc et à Isère
À Corenc, le prix moyen des maisons atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Verger se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Corenc et 145.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corenc a augmenté de 8.04 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 544 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 984 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 658 €/m² sur la période récente.
