181 Cote des Frères, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Cote des Frères, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 27.27 % à celui du n°150 et de n°69.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Cote des Frères, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 779 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Place E Brochier à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 741 mètres
- - Collège Plan Menu à 1151 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 1148 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 490 mètres
Ventes au 181 Cote des Frères
Les 7 ventes au 181 Cote des Frères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Cote des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Cote des Frères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Cote des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Cote des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Cote des Frères dans son marché local
Prix du 181 Cote des Frères par rapport à la voie
Sur Cote des Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 181 Cote des Frères se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Cote des Frères par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Cote des Frères se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 58.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Cote des Frères à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 181 Cote des Frères est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
