69 Cote des Frères, 38500 Coublevie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Cote des Frères, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°181.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Cote des Frères, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Place E Brochier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 794 mètres
- - Collège Plan Menu à 1161 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 1140 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Cote des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 69 Cote des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Cote des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Cote des Frères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Cote des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Cote des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Cote des Frères dans son marché local
Prix du 69 Cote des Frères par rapport à la voie
Sur Cote des Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 69 Cote des Frères se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Cote des Frères par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Cote des Frères se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 2.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Cote des Frères à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 69 Cote des Frères est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 69 Cote des Frères à Coublevie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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