21 impasse des Bouleaux, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 impasse des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 impasse des Bouleaux, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 35 parkings - 1267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Za Du Roulet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 514 mètres
- - Collège Plan Menu à 514 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 517 mètres
- - E.E.P à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 21 impasse des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 impasse des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 impasse des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 impasse des Bouleaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 impasse des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 impasse des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 21 impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur impasse des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 21 impasse des Bouleaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 impasse des Bouleaux par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 impasse des Bouleaux se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 43.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 impasse des Bouleaux à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 21 impasse des Bouleaux est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 26.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
