33 impasse des Bouleaux, 38500 Coublevie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 impasse des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°57 mais inférieur de 23.14 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 impasse des Bouleaux, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 35 parkings - 1267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Za Du Roulet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 513 mètres
- - Collège Plan Menu à 513 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 526 mètres
- - E.E.P à 526 mètres
Ventes au 33 impasse des Bouleaux
Une vente a été recensée au 33 impasse des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 impasse des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 impasse des Bouleaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 impasse des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 impasse des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 33 impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur impasse des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 33 impasse des Bouleaux se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 impasse des Bouleaux par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 impasse des Bouleaux se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 13.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 impasse des Bouleaux à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 33 impasse des Bouleaux est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 33 impasse des Bouleaux à Coublevie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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