16 Route de Croix Bayard, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Croix Bayard, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Croix Bayard, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Place E Brochier à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 863 mètres
- - Collège Plan Menu à 1180 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 1138 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Croix Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Croix Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Croix Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Croix Bayard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Croix Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Croix Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Croix Bayard dans son marché local
Prix du 16 Route de Croix Bayard par rapport à la voie
Sur Route de Croix Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 16 Route de Croix Bayard se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Croix Bayard par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Croix Bayard se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 24.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Croix Bayard à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Croix Bayard est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
