44 Route de Croix Bayard, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Croix Bayard, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Route de Croix Bayard, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coublevie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Place E Brochier à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coublevie à 878 mètres
- - Collège Plan Menu à 1204 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 1162 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 533 mètres
Ventes au 44 Route de Croix Bayard
Une vente a été recensée au 44 Route de Croix Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Croix Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Croix Bayard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Croix Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Croix Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Croix Bayard dans son marché local
Prix du 44 Route de Croix Bayard par rapport à la voie
Sur Route de Croix Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 44 Route de Croix Bayard se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Croix Bayard par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route de Croix Bayard se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 24.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Route de Croix Bayard à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 44 Route de Croix Bayard est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 26.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
