36 Rue des Edelweiss, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Edelweiss, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°39 et de n°49.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Edelweiss, 38500 Coublevie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Coublevie.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Ecole Du Berard à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 247 mètres
- - Collège Plan Menu à 247 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 171 mètres
- - E.E.P à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Edelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Edelweiss, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Edelweiss dans son marché local
Prix du 36 Rue des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Rue des Edelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 36 Rue des Edelweiss se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Edelweiss par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Edelweiss se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Coublevie et 33.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Edelweiss à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Edelweiss est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
