74 bis Rue du Bérard, 38500 Coublevie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue du Bérard, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°60 et du 0.37 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 bis Rue du Bérard, 38500 Coublevie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coublevie, Pl Du 19 Mars 1962 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu à 378 mètres
- - Collège Plan Menu à 378 mètres
- - ATELIER DES POSSIBLES à 450 mètres
- - Ecole primaire de la Grande Sure à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue du Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue du Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Rue du Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 bis Rue du Bérard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue du Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue du Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue du Bérard dans son marché local
Prix du 74 bis Rue du Bérard par rapport à la voie
Sur Rue du Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 74 bis Rue du Bérard se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue du Bérard par rapport à Coublevie et à Isère
À Coublevie, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue du Bérard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Coublevie et 28.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 bis Rue du Bérard à Coublevie
Le loyer moyen estimé au 74 bis Rue du Bérard est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Coublevie, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coublevie a baissé de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 25.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2021 à 4 144 €/m² au premier semestre 2025.
