Chemin de la gare, 38460 Crémieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 029 €
de 2 633 € à 3 986 €

Chemin de la gare, 38460 Crémieu, affiche un prix moyen de 3 029 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin de la gare

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la gare dans son marché local

Prix Chemin de la gare par rapport à Crémieu et à Isère

À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la gare se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 2.54 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la gare à Crémieu

Le loyer moyen estimé Chemin de la gare est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Chemin de la gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison Du Departement à 166 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Lamartine à 588 mètres
  • - Ecole primaire Les Dauphins à 678 mètres

Rues à proximité :

Route de Lyon
Impasse du Laboureur
Rue de la Vraie Croix
Chemin de Botta
Route de Genas
Rue des Panais
Chemin de la Chaite
Impasse du Grand Champ
Rue des Tournesols
Impasse de l’Ancienne Gare
Rue des Metayers
Avenue Roland Delachenal
Route du Stade

Le parc immobilier Chemin de la gare

Chemin de la gare est située dans le quartier Crémieu. Elle compte 3543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin de la gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la gare, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin de la gare

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 151 450 € au Chemin de la gare à Crémieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 573 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 786 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 893 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis