Route de Genas, 38460 Crémieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Genas, 38460 Crémieu, affiche un prix moyen de 2 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Genas dans son marché local
Prix Route de Genas par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Genas se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 0.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Genas à Crémieu
Le loyer moyen estimé Route de Genas est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.48 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Genas
Les ventes enregistrées Route de Genas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Genas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Departement à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 637 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 748 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Genas
Adresses Route de Genas
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Genas, classées par tranches de numéros.
