12 a Rue Auguste Ravier, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Auguste Ravier, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.76 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue Auguste Ravier, 38460 Crémieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Auguste Ravier
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Auguste Ravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue Auguste Ravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue Auguste Ravier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Auguste Ravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue Auguste Ravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Auguste Ravier dans son marché local
Prix du 12 a Rue Auguste Ravier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Ravier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 12 a Rue Auguste Ravier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Auguste Ravier par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Auguste Ravier se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 1.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue Auguste Ravier à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue Auguste Ravier est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
