10 Rue des Metayers, 38460 Crémieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Metayers, affiche un prix moyen de 2 724 €/m².
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Metayers, 38460 Crémieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Departement à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 791 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Metayers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Metayers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Metayers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Metayers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Metayers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Metayers par rapport à la voie
Sur Rue des Metayers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 10 Rue des Metayers se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Metayers par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Metayers se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 2.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Metayers à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Metayers est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 10 Rue des Metayers à Crémieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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