2 Rue des Obertieres, 38460 Crémieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Obertieres, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Obertieres, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Crémieu.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Departement à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 1050 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Obertieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Obertieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Obertieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Obertieres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Obertieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Obertieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Obertieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Obertieres par rapport à la voie
Sur Rue des Obertieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Rue des Obertieres se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Obertieres par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Obertieres se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Crémieu et -5.86 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 2 Rue des Obertieres à Crémieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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