2 ter Rue du Four Banal, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Four Banal, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Four Banal, 38460 Crémieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 251 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Four Banal
Une vente a été recensée au 2 ter Rue du Four Banal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Four Banal, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Four Banal dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Four Banal par rapport à la voie
Sur Rue du Four Banal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 2 ter Rue du Four Banal se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Four Banal par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Four Banal se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 0.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Four Banal à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Four Banal est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
