2 bis Rue Frandin, 38460 Crémieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Frandin, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Frandin, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Crémieu.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Frandin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Frandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Frandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Frandin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Frandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Frandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Frandin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Frandin par rapport à la voie
Sur Rue Frandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 bis Rue Frandin se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Frandin par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Frandin se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Crémieu et -10.12 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 2 bis Rue Frandin à Crémieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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