117 Chemin Frison Roche, 38920 Crolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin Frison Roche, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°109 et de n°173.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Chemin Frison Roche, 38920 Crolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Le Brocey à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 303 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 499 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Chemin Frison Roche
Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin Frison Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Chemin Frison Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Chemin Frison Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Chemin Frison Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Chemin Frison Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin Frison Roche dans son marché local
Prix du 117 Chemin Frison Roche par rapport à la voie
Sur Chemin Frison Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 117 Chemin Frison Roche se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin Frison Roche par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin Frison Roche se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Crolles et 25.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Chemin Frison Roche à Crolles
Le loyer moyen estimé au 117 Chemin Frison Roche est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crolles a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 200 € au 117 Chemin Frison Roche à Crolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 315 € si le professionnel les prend en charge.
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