55 Chemin Frison Roche, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin Frison Roche, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°77 et de n°117.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin Frison Roche, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Le Brocey à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 476 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin Frison Roche
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin Frison Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin Frison Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin Frison Roche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin Frison Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin Frison Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin Frison Roche dans son marché local
Prix du 55 Chemin Frison Roche par rapport à la voie
Sur Chemin Frison Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 55 Chemin Frison Roche se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin Frison Roche par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin Frison Roche se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Crolles et 26.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin Frison Roche à Crolles
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin Frison Roche est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
