33 Impasse Bayard, 38920 Crolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Bayard, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², identique à celui du n°72 et de n°71.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse Bayard, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Pied De Crolles à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 978 mètres
- - Ecole primaire Chartreuse à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Bayard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Bayard dans son marché local
Prix du 33 Impasse Bayard par rapport à la voie
Sur Impasse Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 33 Impasse Bayard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Bayard par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Bayard se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Crolles et 20.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse Bayard à Crolles
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse Bayard est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au 33 Impasse Bayard à Crolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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