131 Rue de la Tuilerie, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°101 et de n°141.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue de la Tuilerie, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne.
1 niveau - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Crolles - Av. Ambroise Croizat à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 866 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 131 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 131 Rue de la Tuilerie se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de la Tuilerie par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue de la Tuilerie se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 67.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue de la Tuilerie à Crolles
Le loyer moyen estimé au 131 Rue de la Tuilerie est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
