91 Rue de la Tuilerie, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°43 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue de la Tuilerie, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne.
1 niveau - 961 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Teisseire à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 823 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 91 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 91 Rue de la Tuilerie se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de la Tuilerie par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de la Tuilerie se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 67.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue de la Tuilerie à Crolles
Le loyer moyen estimé au 91 Rue de la Tuilerie est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
