94 Rue de la Tuilerie, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°60 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue de la Tuilerie, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne.
1 niveau - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Teisseire à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 807 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de la Tuilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Rue de la Tuilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 94 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 94 Rue de la Tuilerie se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de la Tuilerie par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de la Tuilerie se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 65.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue de la Tuilerie à Crolles
Le loyer moyen estimé au 94 Rue de la Tuilerie est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
