60 Rue des Grives, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue des Grives, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne.
2 niveaux - 1240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Crolles - Av. Ambroise Croizat à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 1014 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 60 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 60 Rue des Grives se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue des Grives par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue des Grives se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 67.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue des Grives à Crolles
Le loyer moyen estimé au 60 Rue des Grives est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
