2 Rue Marchande, 38790 Diémoz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Marchande, 38790 Diémoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Diémoz.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1827 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0660 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marchande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 2 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 2 Rue Marchande se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marchande par rapport à Diémoz et à Isère
À Diémoz, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marchande se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Diémoz et 43.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diémoz a augmenté de 45.46 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2024 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
