31 Allée de la Fraternité, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée de la Fraternité, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 632 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Chenevières à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 943 mètres
- - Collège La Moulinière à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 699 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de la Fraternité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la Fraternité dans son marché local
Prix du 31 Allée de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Allée de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 31 Allée de la Fraternité se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la Fraternité par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée de la Fraternité se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Domène et 52.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée de la Fraternité à Domène
Le loyer moyen estimé au 31 Allée de la Fraternité est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
