1 Allée des Tilleuls, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Tilleuls, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 855 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1079 mètres
- - Collège La Moulinière à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 116 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 146 mètres
Ventes au 1 Allée des Tilleuls
Les 2 ventes au 1 Allée des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Tilleuls, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 1 Allée des Tilleuls se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Tilleuls par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Tilleuls se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Domène et 43.3 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Tilleuls à Domène
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Tilleuls est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
