3 Allée des Tilleuls, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Tilleuls, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 855 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1064 mètres
- - Collège La Moulinière à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 147 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 165 mètres
Ventes au 3 Allée des Tilleuls
Une vente a été recensée au 3 Allée des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Tilleuls, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 3 Allée des Tilleuls se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tilleuls par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Tilleuls se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Domène et 40.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Tilleuls à Domène
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Tilleuls est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
